UNE MAISON 5 pièces — 163 110 €
4 RUE JEAN MOULIN 34760 BOUJAN-SUR-LIBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 110 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH273
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boujan-sur-Libron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Boujan-sur-Libron (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boujan-sur-Libron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RDBM37
Arrêts les plus proches
CentreRDBM169 m
CentreRDBM169 m
CentreRDBM170 m
MairieRDBM190 m
MairieRDBM190 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D15E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D15E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D15E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+103,9% évolution globale
118 958 €prix moyen
2025
163 110 €
1 110 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2024
98 000 €
2 042 EUR/m² -51,7% 2021
202 850 €
1 222 EUR/m² +66,3% 2020
122 000 €
2 596 EUR/m² -8,8% 2018
133 700 €
1 407 EUR/m² +16,3% 2018
115 000 €
1 917 EUR/m² +210,8% 2016
37 000 €
740 EUR/m² -53,8% 2015
80 000 €
1 702 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Santé155 · 122 m
Services publics85 · 55 m
Commerces13 · 111 m
Sport/Loisirs9 · 150 m
Enseignement2 · 360 m
Tourisme2 · 193 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol349 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BOUJAN-SUR-LIBRON
91permis récents
256logements autorisés
21 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1