UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
5674 CHEMIN DU BOIS 39150 SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD59
Contenance21 060 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797229. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 844 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-en-Grandvaux (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-en-Grandvaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 391
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Nationale N5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+41,2% évolution globale
112 696 €prix moyen
2025
185 000 €
3 558 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2025
262 500 €
5 357 EUR/m² +183,6% 2024
92 550 €
1 683 EUR/m² -49,0% 2023
181 600 €
5 189 EUR/m² +0,6% 2023
180 600 €
5 160 EUR/m² -10,6% 2023
202 000 €
3 811 EUR/m² +18,8% 2023
170 000 €
3 617 EUR/m² +44,1% 2023
118 000 €
3 371 EUR/m² -21,3% 2022
150 000 €
2 727 EUR/m² -9,1% 2022
165 050 €
3 368 EUR/m² +8,6% 2022
152 000 €
2 764 EUR/m² +4,1% 2021
145 980 €
2 754 EUR/m² +421,4% 2021
28 000 €
538 EUR/m² -86,3% 2020
205 000 €
3 727 EUR/m² +446,7% 2020
37 500 €
1 071 EUR/m² -74,3% 2020
146 000 €
2 980 EUR/m² +17,7% 2019
124 000 €
3 543 EUR/m² +210,0% 2019
40 000 €
1 143 EUR/m² +900,0% 2019
4 000 €
95 EUR/m² -97,0% 2018
134 000 €
2 436 EUR/m² +18,6% 2018
113 000 €
3 229 EUR/m² +2 725,0% 2017
4 000 €
73 EUR/m² -86,7% 2017
30 000 €
638 EUR/m² +650,0% 2017
4 000 €
75 EUR/m² -87,4% 2017
31 700 €
598 EUR/m² +3 169 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
118 000 €
3 576 EUR/m² -9,9% 2016
131 000 €
2 426 EUR/m²Biens comparables
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