UNE MAISON 2 pièces — 230 644 €
7 RUE DU BOIS DES DAMES 39150 SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 644 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²3 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ85
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14294223. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-en-Grandvaux (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-en-Grandvaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392
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Saint-Laurent-en-GrandvauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault527 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+133,0% évolution globale
164 822 €prix moyen
2024
230 644 €
3 844 EUR/m² +133,0% Vente actuelle 2016
99 000 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
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