UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 580 €
3 PLAN DES BOUCANIERS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 580 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OE7
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797223. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde24
Arrêts les plus proches
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde249 m
Office de TourismeCarpostal Agde249 m
Mont St MartinCarpostal Agde284 m
Mont St MartinCarpostal Agde321 m
Mont St MartinCarpostal Agde321 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+43,2% évolution globale
81 735 €prix moyen
2025
114 580 €
3 370 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2025
119 000 €
2 975 EUR/m² +340,7% 2025
27 000 €
-60,5% 2024
68 400 €
2 012 EUR/m² -0,9% 2024
69 000 €
2 300 EUR/m² -13,2% 2023
79 500 €
2 409 EUR/m² -56,5% 2023
182 700 €
3 806 EUR/m² +96,1% 2023
93 152 €
3 450 EUR/m² -5,6% 2022
98 700 €
2 903 EUR/m² +21,3% 2022
81 390 €
2 394 EUR/m² -50,5% 2022
164 500 €
3 427 EUR/m² +148,5% 2022
66 200 €
2 006 EUR/m² -7,1% 2021
71 250 €
2 096 EUR/m² +34,4% 2021
53 000 €
1 963 EUR/m² -43,1% 2020
93 210 €
2 330 EUR/m² +31,3% 2019
71 000 €
2 367 EUR/m² -5,3% 2018
75 000 €
2 273 EUR/m² -7,4% 2018
81 000 €
1 841 EUR/m² +84,1% 2017
44 000 €
1 467 EUR/m² -35,1% 2017
67 800 €
1 994 EUR/m² +23,3% 2016
55 000 €
1 618 EUR/m² +7,6% 2016
51 100 €
1 548 EUR/m² -36,1% 2016
80 000 €
2 000 EUR/m² +23,1% 2015
65 000 €
2 167 EUR/m² -26,9% 2015
88 870 €
1 851 EUR/m² +33,6% 2015
66 500 €
2 015 EUR/m² -16,9% 2014
80 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (445)
Services publics219 · 31 m
Commerces141 · 69 m
Santé46 · 305 m
Tourisme17 · 171 m
Sport/Loisirs12 · 666 m
Transports7 · 222 m
Enseignement3 · 781 m
Écoles (3)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)816 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne841 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne854 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1