UNE MAISON 5 pièces — 563 480 €
49 ALL DU PETIT TROT 59840 LOMPRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 563 480 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797196. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lompret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lompret (2025)
🏢Appartementfaible
15,3 EUR/m²/mois
12,318,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lompret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA189 m
MairieILEVIA192 m
Fort De LompretILEVIA422 m
Fort De LompretILEVIA435 m
Le BocageILEVIA455 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M654Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+104,9% évolution globale
413 444 €prix moyen
2025
563 480 €
3 833 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2021
557 470 €
3 792 EUR/m² +15,8% 2020
481 271 €
3 274 EUR/m² +153,3% 2019
190 000 €
2 346 EUR/m² -30,9% 2015
275 000 €
1 871 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOMPRET
26permis récents
29logements autorisés
3 840 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement232 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement202 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement176 m²1