UNE MAISON 5 pièces — 434 319 €
10 ALL DU PETIT PAS 59840 LOMPRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 434 319 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²3 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB72
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878044. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lompret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lompret (2025)
🏢Appartementfaible
15,3 EUR/m²/mois
12,318,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lompret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Le BocageILEVIA359 m
Le BocageILEVIA361 m
Fort De LompretILEVIA616 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
434 319 €prix moyen
2025
434 319 €
3 266 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3 840 m²surface plancher
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Permis de construire mars 2023
1
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Permis de construire nov. 2021
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