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Vendu 206 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle KM43

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionKM

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797110. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 717 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Jaurès-Saint Michel

Revenus

27 110 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités39

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Bibus;TAD Bibus20

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

St MichelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla55 m

St MichelBibus;TAD Bibus55 m

St MichelBibus;TAD Bibus58 m

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus169 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

331 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

342 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

353 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

432 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+100,0% évolution globale

121 410 €prix moyen

2025

140 000 €

2 414 EUR/m² -32,2%

2025

206 500 €

2 717 EUR/m² +62,6% Vente actuelle

2025

127 000 €

2 540 EUR/m² +17,6%

2025

108 000 €

2 160 EUR/m² -30,3%

2020

155 000 €

2 067 EUR/m² +16,9%

2020

132 600 €

1 745 EUR/m² +110,5%

2017

63 000 €

1 260 EUR/m² -49,6%

2017

125 000 €

1 667 EUR/m² +43,7%

2014

87 000 €

1 160 EUR/m² +24,3%

2014

70 000 €

933 EUR/m²

Biens comparables

2 048 EUR/m²259 m2025

2 371 EUR/m²115 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (1358)

Services publics504 · 26 m

Santé380 · 52 m

Commerces353 · 106 m

Sport/Loisirs47 · 169 m

Tourisme33 · 118 m

Enseignement32 · 206 m

Transports9 · 325 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception101 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer209 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest237 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers344 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville344 m ·