Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 300 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 371 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

122 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle KL138

Contenance188 m²

Préfixe000

SectionKL

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655584. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 717 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Jaurès-Saint Michel

Revenus

27 110 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

St MichelBibus;TAD Bibus62 m

St MichelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m

St MichelBibus;TAD Bibus63 m

Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

113 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

156 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

425 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+120,4% évolution globale

161 533 €prix moyen

2025

187 300 €

2 371 EUR/m² -25,1% Vente actuelle

2025

250 000 €

1 096 EUR/m² +2,0%

2023

245 000 €

3 182 EUR/m² +58,1%

2023

155 000 €

1 703 EUR/m² +38,4%

2020

112 000 €

1 455 EUR/m² -10,0%

2020

124 500 €

2 110 EUR/m² +8,3%

2019

115 000 €

1 949 EUR/m² -36,1%

2015

180 000 €

1 374 EUR/m² +111,8%

2015

85 000 €

1 466 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 3p

206 500 €

2 717 EUR/m²115 m2025

2 048 EUR/m²144 m2025

2 905 EUR/m²363 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (1409)

Services publics527 · 1 m

Santé386 · 56 m

Commerces370 · 6 m

Sport/Loisirs46 · 229 m

Enseignement37 · 195 m

Tourisme34 · 112 m

Transports9 · 370 m

Écoles (10)

Lycée

Sup-Veto Brest188 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception199 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer286 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Ville329 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Brest Abers329 m ·