Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 383 400 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 898 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS649

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819864. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 072 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martinets 2

Revenus

40 180 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 657 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

67%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 1 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

BaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m

Albert 1er - Rueil-VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie299 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

403 m

🚗

Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

487 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-5,5% évolution globale

475 067 €prix moyen

2025

486 868 €

6 011 EUR/m² +27,0%

2025

383 400 €

5 898 EUR/m² -25,6% Vente actuelle

2024

515 000 €

6 358 EUR/m² 0,0%

2018

515 000 €

6 358 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

267 180 €

4 048 EUR/m²634 m2025

5 072 EUR/m²619 m2025

69 m²

Services à proximité

Équipements (1358)

Services publics514 · 132 m

Santé444 · 15 m

Commerces217 · 359 m

Transports97 · 207 m

Sport/Loisirs46 · 176 m

Tourisme22 · 181 m

Enseignement18 · 225 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaison189 m ·

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Trianons225 m · Public

Médico-social

Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisiers439 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell B442 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Martinets495 m · Public