UNE MAISON 5 pièces — 195 100 €
10 LOT GOURRINON 31260 SALIES-DU-SALAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 100 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 463 m²
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1832
Contenance1 463 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797011. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 116 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salies-du-Salat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salies-du-Salat (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salies-du-Salat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
709 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 100 €prix moyen
2025
195 100 €
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