UN APPARTEMENT 3 pièces — 690 000 €
191 RES LE PRESIDENT BD J POUGET 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 690 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BL151
Contenance12 486 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796875. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Forêt
Revenus
35 280 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - ThalassoCA2BM Lignes Régulières150 m
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Atlantique - N° 154CA2BM Lignes Régulières464 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Atlantique - N° 154CA2BM Lignes Régulières464 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Atlantique - N° 79CA2BM Lignes Régulières482 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 562,7% évolution globale
499 176 €prix moyen
2025
690 000 €
9 857 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2025
761 500 €
10 153 EUR/m² +0,2% 2025
760 000 €
10 704 EUR/m² +497,2% 2024
127 260 €
1 792 EUR/m² -83,6% 2024
777 500 €
11 604 EUR/m² +104,6% 2024
380 000 €
10 556 EUR/m² +82,8% 2024
207 857 €
7 698 EUR/m² -78,9% 2024
987 000 €
9 772 EUR/m² -25,8% 2023
1 330 000 €
13 168 EUR/m² +75,0% 2023
760 000 €
11 343 EUR/m² +73,3% 2023
438 502 €
11 851 EUR/m² +82,7% 2023
240 000 €
2 400 EUR/m² -68,0% 2023
750 000 €
10 274 EUR/m² -7,4% 2023
810 000 €
11 096 EUR/m² +1 057,1% 2023
70 000 €
-86,0% 2022
500 000 €
11 628 EUR/m² -69,1% 2022
1 620 000 €
15 000 EUR/m² +175,5% 2022
588 000 €
8 776 EUR/m² +1,4% 2022
580 000 €
12 083 EUR/m² -25,3% 2022
776 900 €
10 942 EUR/m² +411,1% 2021
152 000 €
2 980 EUR/m² -89,5% 2021
1 453 000 €
13 454 EUR/m² +138,2% 2021
610 000 €
9 385 EUR/m² +177,3% 2021
220 000 €
6 286 EUR/m² -62,8% 2021
592 000 €
9 108 EUR/m² -16,6% 2021
710 000 €
9 726 EUR/m² +75,3% 2021
405 000 €
10 946 EUR/m² -23,6% 2021
530 000 €
7 910 EUR/m² -15,6% 2021
628 000 €
8 971 EUR/m² +231,9% 2020
189 200 €
5 406 EUR/m² -66,8% 2020
570 000 €
7 808 EUR/m² -11,4% 2020
643 100 €
8 575 EUR/m² +376,4% 2020
135 000 €
4 655 EUR/m² -53,4% 2019
290 000 €
6 744 EUR/m² -42,6% 2019
505 000 €
6 918 EUR/m² +138,2% 2019
212 000 €
4 930 EUR/m² -62,1% 2019
560 000 €
7 778 EUR/m² +141,4% 2019
232 000 €
4 833 EUR/m² +110,9% 2019
110 000 €
2 444 EUR/m² -78,8% 2019
520 000 €
7 222 EUR/m² +8,3% 2019
480 000 €
7 164 EUR/m² +260,9% 2019
133 000 €
4 586 EUR/m² -72,2% 2018
478 500 €
7 362 EUR/m² +34,8% 2018
355 000 €
6 574 EUR/m² +44,9% 2018
245 000 €
6 806 EUR/m² +92,9% 2018
127 000 €
3 629 EUR/m² -38,3% 2018
206 000 €
5 568 EUR/m² -15,9% 2018
245 000 €
6 806 EUR/m² +7,9% 2018
227 000 €
4 540 EUR/m² +447,0% 2018
41 500 €
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