UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 285 €
19 RUE CASTELLANE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 285 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AB12
Contenance162 m²
Préfixe821
SectionAB
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796694. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gabriel Péri
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
77%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-79,9% évolution globale
178 893 €prix moyen
2025
75 285 €
5 791 EUR/m² -69,9% Vente actuelle 2024
250 000 €
2 273 EUR/m² +113,7% 2022
117 000 €
4 333 EUR/m² -70,7% 2022
399 755 €
4 038 EUR/m² +99,9% 2022
200 000 €
7 407 EUR/m² +207,7% 2019
65 000 €
5 000 EUR/m² +35,4% 2017
48 000 €
2 824 EUR/m² -40,0% 2017
80 000 €
4 706 EUR/m² -78,7% 2017
375 000 €
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