UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5057 LE VILLAGE 34160 GALARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AM86
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Galargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Galargues (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Galargues
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
GALARGUES - Mistral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport84 m
GALARGUES - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport904 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D1E10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D120E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-65,2% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2025
345 000 €
7 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics16 · 104 m
Santé5 · 186 m
Sport/Loisirs5 · 88 m
Enseignement1 · 134 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire122 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GALARGUES
59permis récents
73logements autorisés
6 246 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement53 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement85 m²1