Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain282 m²

Prix/m²6 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH400

Contenance282 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796374. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 853 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

28 110 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

2,84%

Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m43 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)50

Arrêts les plus proches

VerdunALEGO (Nord Bassin)212 m

VerdunALEGO (Nord Bassin)241 m

Camille GoubetALEGO (Nord Bassin)272 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

211 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

242 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+29,9% évolution globale

383 500 €prix moyen

2025

445 000 €

6 357 EUR/m² +22,6% Vente actuelle

2019

363 000 €

4 776 EUR/m² +6,0%

2015

342 500 €

2 253 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

330 000 €

4 853 EUR/m²448 m2025

3 923 EUR/m²912 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (339)

Services publics133 · 107 m

Commerces118 · 74 m

Santé70 · 107 m

Sport/Loisirs7 · 438 m

Enseignement5 · 505 m

Tourisme5 · 171 m

Transports1 · 91 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire Bétey474 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry696 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Capsus904 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus914 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye952 m · Public