Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain603 m²

Prix/m²4 067 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle BD104

Contenance603 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598865. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 789 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

28 110 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)21

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Le BeteyALEGO (Nord Bassin)421 m

Le BeteyALEGO (Nord Bassin)428 m

Camille GoubetALEGO (Nord Bassin)557 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D3E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

305 000 €prix moyen

2025

305 000 €

4 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 789 EUR/m²300 m2025

6 706 EUR/m²304 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (271)

Services publics110 · 122 m

Santé72 · 117 m

Commerces67 · 241 m

Sport/Loisirs8 · 447 m

Tourisme6 · 723 m

Enseignement4 · 492 m

Transports4 · 534 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Capsus462 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus598 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye654 m · Public

Collège

Collège André Lahaye656 m · Public

Ecole

Ecole primaire Bétey744 m · Public