UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

51 RUE CHARLES SILVESTRE 87100 LIMOGES
Vendu le 13 octobre 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT31
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vigenal

Revenus

14 900 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
84%Locataires
66%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,8%Chômage
8%Cadres
Population active587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)46
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)20 m
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)53 m
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)87 m
Ch. SilvestreSTCLM (Limoges Métropole)186 m
Ch. SilvestreSTCLM (Limoges Métropole)194 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

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89%
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373 823 m²surface plancher
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