UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
37 RUE DE BROUILLEBAS 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV22
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louyat
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)41
Arrêts les plus proches
BretagneSTCLM (Limoges Métropole)112 m
BretagneSTCLM (Limoges Métropole)113 m
BretagneSTCLM (Limoges Métropole)114 m
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)262 m
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)264 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,5% évolution globale
134 333 €prix moyen
2025
178 000 €
1 835 EUR/m² +58,9% Vente actuelle 2021
112 000 €
1 217 EUR/m² -0,9% 2017
113 000 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Le Vigenal356 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Publique Le Vigenal356 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique Descartes579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Brégère931 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Brégère966 m · Public
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1