UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
6 IMP LAVOISIER 58660 COULANGES LES NEVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD404
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulanges-lès-Nevers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Coulanges-l�s-Nevers (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulanges-lès-Nevers
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KEOLIS26
RESEAU 583
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Jean JaurèsKEOLIS73 m
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Les BruyèresKEOLIS297 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
91 667 €prix moyen
2025
90 000 €
1 084 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2016
95 000 €
1 145 EUR/m² +5,6% 2015
90 000 €
1 084 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique Jules Renard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de COULANGES LES NEVERS
150permis récents
219logements autorisés
22 369 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
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1
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