UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
5459 CHE DE MAZEILLES 34410 SAUVIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AH128
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795983. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -92,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sauvian (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,07%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvian
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RDBM14
Arrêts les plus proches
MazeillesRDBM456 m
MazeillesRDBM456 m
Le ChâteauRDBM557 m
Le ChâteauRDBM557 m
Le ChâteauRDBM637 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
274 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics72 · 77 m
Santé45 · 191 m
Commerces13 · 360 m
Sport/Loisirs12 · 204 m
Enseignement2 · 622 m
Transports2 · 918 m
Tourisme1 · 654 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle555 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens599 m · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés les Hirondelles853 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles1.1 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAUVIAN
397permis récents
1 261logements autorisés
94 252 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1