UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
15 CITE DU CARROIR 86220 DANGE-SAINT-ROMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AL71
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795705. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dangé-Saint-Romain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dang�-Saint-Romain (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dangé-Saint-Romain
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TAC6
Arrêts les plus proches
Collège BellevueTAC658 m
Collège BellevueTAC659 m
Collège BellevueTAC660 m
PromenadeTAC843 m
PromenadeTAC867 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 377 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2019
85 000 €
1 232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aimé Souché604 m · Public
Collège
Collège Bellevue677 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet714 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Pierre979 m · Privé
Permis de construire Commune de DANGE-SAINT-ROMAIN
78permis récents
93logements autorisés
11 496 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
15 logements1 327 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1