UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 340 €
578 RUE DES NAVIGATEURS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 340 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AB8
Contenance4 838 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795651. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transp'Or11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m
Petite MotteTransp'Or153 m
NavigateurTransp'Or154 m
Cimetière Gde MotteTransp'Or280 m
PoseïdonTransp'Or283 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
677 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-68,8% évolution globale
115 358 €prix moyen
2025
48 000 €
+9,8% 2025
43 700 €
+4,0% 2025
42 000 €
-63,4% 2025
114 870 €
5 221 EUR/m² -53,5% 2025
247 000 €
6 676 EUR/m² +85,2% 2025
133 340 €
4 598 EUR/m² +142,4% Vente actuelle 2025
55 000 €
+37,5% 2025
40 000 €
-65,1% 2024
114 500 €
5 205 EUR/m² +0,4% 2024
114 000 €
5 429 EUR/m² +107,3% 2023
55 000 €
-57,2% 2023
128 450 €
5 839 EUR/m² -34,8% 2023
196 890 €
6 351 EUR/m² +68,4% 2023
116 900 €
5 314 EUR/m² +42,4% 2023
82 110 €
3 041 EUR/m² -59,7% 2023
203 520 €
7 018 EUR/m² +16,4% 2023
174 900 €
5 466 EUR/m² +306,7% 2022
43 000 €
-70,5% 2022
145 600 €
6 618 EUR/m² -18,1% 2022
177 700 €
6 835 EUR/m² +32,6% 2022
133 990 €
6 380 EUR/m² +4,9% 2022
127 750 €
5 554 EUR/m² +22,8% 2022
104 000 €
4 952 EUR/m² -20,3% 2022
130 415 €
5 928 EUR/m² -18,5% 2021
160 000 €
5 517 EUR/m² +332,4% 2021
37 000 €
-82,0% 2021
206 100 €
7 107 EUR/m² +724,4% 2021
25 000 €
-86,0% 2021
179 000 €
6 630 EUR/m² +5,8% 2021
169 200 €
6 267 EUR/m² +49,7% 2021
113 000 €
5 381 EUR/m² +18,9% 2021
95 000 €
4 318 EUR/m² +137,5% 2020
40 000 €
-53,4% 2020
85 750 €
4 083 EUR/m² +2,1% 2020
84 000 €
3 818 EUR/m² -34,4% 2020
128 000 €
4 741 EUR/m² -29,6% 2020
181 700 €
5 506 EUR/m² +81,6% 2020
100 070 €
4 549 EUR/m² -22,9% 2020
129 855 €
4 189 EUR/m² -18,2% 2020
158 800 €
4 963 EUR/m² +54,2% 2019
103 000 €
4 682 EUR/m² -30,4% 2019
148 000 €
5 481 EUR/m² +34,5% 2019
110 000 €
4 231 EUR/m² +12,2% 2018
98 000 €
3 379 EUR/m² +226,7% 2018
30 000 €
-59,2% 2018
73 500 €
3 341 EUR/m² -50,2% 2017
147 500 €
4 470 EUR/m² +11,7% 2017
132 000 €
4 889 EUR/m² +23,4% 2017
106 980 €
4 115 EUR/m² -30,4% 2017
153 800 €
5 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics63 · 32 m
Commerces22 · 180 m
Sport/Loisirs9 · 414 m
Santé8 · 229 m
Transports7 · 81 m
Tourisme2 · 516 m
Enseignement1 · 899 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour908 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.2 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1