UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 250 €
468 RUE DES NAVIGATEURS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 250 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB7
Contenance7 053 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15097201. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transp'Or9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
NavigateurTransp'Or62 m
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
Petite MotteTransp'Or227 m
LA GRANDE-MOTTE - RP du Couchant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
Cimetière Gde MotteTransp'Or312 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
701 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+408,3% évolution globale
133 907 €prix moyen
2025
183 000 €
7 625 EUR/m² +30,5% 2025
140 250 €
4 675 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2025
163 000 €
5 433 EUR/m² -14,3% 2025
190 300 €
6 343 EUR/m² +73,0% 2024
110 020 €
4 584 EUR/m² -10,5% 2024
122 880 €
5 585 EUR/m² +14,3% 2024
107 500 €
4 886 EUR/m² +225,8% 2024
33 000 €
+135,7% 2023
14 000 €
-87,8% 2023
115 100 €
4 796 EUR/m² +10,7% 2023
103 990 €
4 727 EUR/m² -54,5% 2023
228 500 €
7 617 EUR/m² +60,9% 2023
142 000 €
5 917 EUR/m² -52,7% 2023
300 000 €
8 108 EUR/m² +65,4% 2023
181 410 €
6 047 EUR/m² +5,7% 2023
171 645 €
7 152 EUR/m² +32,0% 2022
130 000 €
5 909 EUR/m² -30,7% 2022
187 500 €
6 250 EUR/m² +837,5% 2022
20 000 €
-51,8% 2022
41 500 €
-81,3% 2022
221 650 €
5 991 EUR/m² +115,9% 2022
102 680 €
4 667 EUR/m² -43,0% 2022
180 000 €
6 000 EUR/m² +1 400,0% 2022
12 000 €
-97,3% 2021
440 000 €
9 778 EUR/m² +137,8% 2021
185 000 €
6 167 EUR/m² +62,3% 2021
114 000 €
5 182 EUR/m² +4,6% 2021
109 000 €
4 955 EUR/m² -24,7% 2021
144 675 €
6 576 EUR/m² +10,8% 2021
130 600 €
5 936 EUR/m² +25,0% 2021
104 500 €
4 750 EUR/m² -42,1% 2021
180 500 €
5 014 EUR/m² +92,0% 2021
94 000 €
4 273 EUR/m² -31,9% 2021
138 120 €
6 278 EUR/m² +31,0% 2021
105 430 €
4 792 EUR/m² +14,6% 2020
92 000 €
4 182 EUR/m² -20,0% 2020
115 000 €
5 227 EUR/m² -6,5% 2020
123 000 €
5 125 EUR/m² +35,2% 2020
90 990 €
4 136 EUR/m² -1,1% 2020
92 000 €
3 833 EUR/m² -31,0% 2020
133 290 €
5 554 EUR/m² -50,2% 2020
267 900 €
5 953 EUR/m² +231,0% 2020
80 930 €
3 679 EUR/m² -25,1% 2020
108 000 €
4 909 EUR/m² -60,7% 2020
275 000 €
5 500 EUR/m² +134,0% 2020
117 500 €
5 341 EUR/m² -2,1% 2019
120 000 €
5 000 EUR/m² +57,9% 2019
76 000 €
3 455 EUR/m² +280,0% 2019
20 000 €
-44,4% 2019
36 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics63 · 84 m
Commerces21 · 271 m
Sport/Loisirs10 · 429 m
Santé8 · 308 m
Transports7 · 143 m
Tourisme2 · 598 m
Enseignement1 · 992 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.3 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1