Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain168 m²

Prix/m²3 205 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AK216

Contenance168 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795594. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 131 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loscoat

Revenus

24 770 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 293 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RostandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla233 m

RostandBibus;TAD Bibus233 m

RostandBibus;TAD Bibus246 m

BrasserieBibus;TAD Bibus288 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

721 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-40,0% évolution globale

134 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 456 EUR/m² +7 400,0%

2025

2 000 €

-99,2%

2025

250 000 €

3 205 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

199 000 €

2 341 EUR/m²351 m2025

1 995 EUR/m²495 m2025

3 131 EUR/m²226 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (298)

Santé122 · 246 m

Services publics111 · 132 m

Sport/Loisirs29 · 153 m

Commerces23 · 495 m

Enseignement7 · 307 m

Transports6 · 122 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Stella Maris308 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Laurent400 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban543 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Ferdinand Buisson705 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Kermaria741 m · Privé