Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain224 m²

Prix/m²3 131 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK100

Contenance224 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028934. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 279 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lambezellec

Revenus

18 250 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 512 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

66%Locataires

29%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RostandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m

RostandBibus;TAD Bibus70 m

BrasserieBibus;TAD Bibus78 m

BrasserieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

642 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+150,5% évolution globale

177 700 €prix moyen

2025

250 500 €

3 131 EUR/m² +4,2% Vente actuelle

2023

240 300 €

3 004 EUR/m² +100,3%

2018

120 000 €

1 500 EUR/m² +20,0%

2018

100 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

2 605 EUR/m²146 m2025

1 995 EUR/m²352 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (316)

Santé124 · 116 m

Services publics120 · 64 m

Sport/Loisirs35 · 89 m

Commerces24 · 374 m

Enseignement8 · 221 m

Transports5 · 347 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Stella Maris234 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Laurent286 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban344 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Kermaria520 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Ferdinand Buisson539 m · Public