Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 638 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain298 m²

Prix/m²1 995 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

348 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AM158

Contenance298 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541665. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 131 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loscoat

Revenus

24 770 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 293 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DunantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m

DunantBibus;TAD Bibus57 m

BroussaisBibus;TAD Bibus134 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

562 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

581 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

585 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+22,3% évolution globale

147 779 €prix moyen

2025

151 638 €

1 995 EUR/m² -9,6% Vente actuelle

2020

167 700 €

2 123 EUR/m² +35,2%

2017

124 000 €

1 570 EUR/m²

Biens comparables

1 986 EUR/m²448 m2025

1 883 EUR/m²127 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (295)

Santé128 · 174 m

Services publics103 · 158 m

Sport/Loisirs34 · 306 m

Commerces18 · 617 m

Enseignement8 · 164 m

Transports4 · 438 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban166 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Stella Maris196 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Kermaria567 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Laurent603 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean Rostand611 m · Public