UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
70 CHE DES REYBAUDS 84740 VELLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK453
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795400. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velleron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Velleron (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velleron
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
PompierZOU ! Scolaire444 m
PompierZOU ! Scolaire444 m
Maison de la PêcheZOU ! Scolaire997 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 947 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs6 · 398 m
Enseignement1 · 688 m
Transports1 · 978 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VELLERON552 m · Public
Permis de construire Commune de VELLERON
124permis récents
292logements autorisés
22 229 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
1 logement158 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement85 m²1