UNE MAISON 5 pièces — 249 533 €

238 CHE DE LA FALECHE 84740 VELLERON
Vendu le 13 décembre 2024
2 332 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 533 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 132 m²
Prix/m²2 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK510
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14018422. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Velleron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Velleron (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
179 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Velleron

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

PompierZOU ! Scolaire713 m
PompierZOU ! Scolaire713 m
La GrangetteZOU ! Proximité809 m
La GrangetteZOU ! Express810 m
La GrangetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER810 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 533 €prix moyen
2024
249 533 €
2 332 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
249 533 €
2 332 EUR/m²0 m2024
107 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
3 429 EUR/m²103 m2025
105 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 947 EUR/m²447 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics18 · 227 m
Santé8 · 515 m
Commerces6 · 700 m
Sport/Loisirs6 · 551 m
Enseignement1 · 965 m
Transports1 · 803 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire VELLERON804 m · Public

Permis de construire Commune de VELLERON

124permis récents
292logements autorisés
22 229 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement85 m²1