Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²3 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

235 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle A109

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795372. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 167 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,817,1 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,9 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

ILEVIA10

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

EgliseILEVIA191 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2192 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2197 m

EgliseILEVIA199 m

FOREST SUR MARQUE - EgliseRHDF-59-P2213 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M952Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-20,8% évolution globale

121 875 €prix moyen

2025

142 500 €

3 167 EUR/m² +42,5% Vente actuelle

2016

100 000 €

2 222 EUR/m² +53,8%

2014

65 000 €

1 444 EUR/m² -63,9%

2014

180 000 €

1 593 EUR/m²

Biens comparables

4 400 EUR/m²330 m2025

50 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie299 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Georges Brassens413 m · Public

Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE

39permis récents

73logements autorisés

7 133 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement249 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements126 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement201 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1