UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
37 AV DE BRETAGNE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT91
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795261. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos des Plages-Peymian
Revenus
27 450 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
La Ciotat29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
SalisLa Ciotat139 m
SalisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
SalisLa Ciotat150 m
CyrnosLa Ciotat229 m
CyrnosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER231 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+80,0% évolution globale
176 141 €prix moyen
2025
180 000 €
7 826 EUR/m² -46,7% Vente actuelle 2025
337 500 €
8 036 EUR/m² +31,1% 2025
257 370 €
5 719 EUR/m² -6,4% 2025
275 000 €
8 088 EUR/m² +1 000,0% 2024
25 000 €
-90,1% 2024
253 000 €
7 906 EUR/m² +33,2% 2024
190 000 €
8 261 EUR/m² -5,0% 2024
200 000 €
8 696 EUR/m² +9,3% 2023
183 000 €
7 957 EUR/m² +181,5% 2023
65 000 €
-56,7% 2023
150 000 €
6 522 EUR/m² -44,9% 2023
272 000 €
8 500 EUR/m² +806,7% 2023
30 000 €
-84,7% 2023
196 100 €
6 326 EUR/m² -40,4% 2022
328 820 €
7 829 EUR/m² +1 242,1% 2022
24 500 €
-57,4% 2022
57 500 €
2 500 EUR/m² -79,7% 2022
283 550 €
5 671 EUR/m² +41,8% 2021
200 000 €
6 250 EUR/m² +53,8% 2021
130 000 €
5 652 EUR/m² -55,4% 2021
291 180 €
9 099 EUR/m² +49,3% 2020
195 000 €
6 094 EUR/m² +61,5% 2019
120 750 €
5 250 EUR/m² +383,0% 2019
25 000 €
-80,0% 2019
125 000 €
5 435 EUR/m² -6,0% 2019
133 000 €
5 783 EUR/m² -50,5% 2018
268 710 €
5 374 EUR/m² +168,7% 2018
100 000 €
4 348 EUR/m² -25,9% 2017
135 000 €
5 870 EUR/m² -25,8% 2017
182 000 €
6 741 EUR/m² +82,0% 2016
100 000 €
4 348 EUR/m² +300,0% 2016
25 000 €
-91,1% 2016
280 000 €
5 091 EUR/m² +50,9% 2016
185 500 €
5 456 EUR/m² +42,7% 2015
130 000 €
5 652 EUR/m² -13,3% 2015
150 000 €
5 357 EUR/m² -33,3% 2015
225 000 €
4 592 EUR/m² -51,1% 2015
460 000 €
5 349 EUR/m² +360,0% 2014
100 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent de la Méditerranée589 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée605 m · Public
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Collège les Matagots823 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
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3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
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