UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
26 AV LOUIS GALLET 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CP265
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794892. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
RUBAN BLEUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR141 m
RegenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER201 m
REGENCETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR206 m
RegenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER207 m
RegenceZOU ! Proximité208 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-88,6% évolution globale
283 703 €prix moyen
2025
206 310 €
5 158 EUR/m² +489,5% 2025
35 000 €
-70,8% 2025
120 000 €
5 455 EUR/m² -61,3% Vente actuelle 2025
309 850 €
6 075 EUR/m² +14,3% 2025
271 000 €
5 314 EUR/m² +502,2% 2024
45 000 €
-81,3% 2023
240 000 €
4 068 EUR/m² +20,0% 2023
200 000 €
5 263 EUR/m² -25,9% 2023
270 000 €
5 294 EUR/m² -70,0% 2022
900 000 €
5 844 EUR/m² +350,9% 2022
199 595 €
4 990 EUR/m² -23,2% 2021
260 000 €
5 532 EUR/m² +26,8% 2021
205 000 €
5 256 EUR/m² +47,5% 2021
139 000 €
3 475 EUR/m² -24,9% 2020
185 000 €
3 136 EUR/m² +516,7% 2020
30 000 €
+20,0% 2019
25 000 €
-88,4% 2019
214 700 €
4 568 EUR/m² +57,9% 2019
136 000 €
3 400 EUR/m² -36,7% 2018
215 000 €
2 688 EUR/m² -4,4% 2015
225 000 €
5 769 EUR/m² -87,6% 2014
1 810 000 €
2 997 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1062)
Services publics592 · 14 m
Commerces191 · 25 m
Santé162 · 19 m
Transports50 · 156 m
Tourisme41 · 52 m
Sport/Loisirs16 · 216 m
Enseignement10 · 65 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole gen et techno privée Beth Sarah60 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Peynet290 m · Public
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Ecole élémentaire guillaume musso341 m · Public
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Collège Saint-Philippe Néri717 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Philippe Neri717 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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6
11 logements809 m²1
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5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1