UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
4 RUE ADRIEN MAITRE 60120 BRETEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH211
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Breteuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breteuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain01/02/2001 - 01/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BRETEUIL - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3100 m
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BRETEUIL - Ecole H.BayardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1250 m
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BRETEUIL - Ecole La CeriseraieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3318 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,2% évolution globale
138 800 €prix moyen
2025
130 000 €
1 032 EUR/m² +20,4% 2025
108 000 €
1 862 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2020
120 000 €
719 EUR/m² -45,0% 2018
218 000 €
1 275 EUR/m² +84,7% 2015
118 000 €
1 405 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRETEUIL
77permis récents
144logements autorisés
9 517 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
4
5 logements1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
18 logements1 108 m²1