UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
5 RUE BEAUREPAIRE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BF45
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581939. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 3
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Republique - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
République - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
bd de MagentaTransilien;TER;RER124 m
sq. Henri ChristinéTransilien;TER;RER132 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
316 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-73,0% évolution globale
220 462 €prix moyen
2025
100 000 €
10 000 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2025
139 000 €
9 929 EUR/m² -42,3% 2025
240 770 €
5 733 EUR/m² -75,9% 2025
1 000 000 €
6 536 EUR/m² +910,1% 2024
99 000 €
8 250 EUR/m² -23,8% 2023
130 000 €
10 000 EUR/m² -58,7% 2023
315 000 €
9 844 EUR/m² +207,3% 2023
102 500 €
9 318 EUR/m² -62,0% 2023
270 000 €
10 000 EUR/m² -21,8% 2023
345 400 €
11 142 EUR/m² -33,3% 2022
518 000 €
11 773 EUR/m² +393,3% 2022
105 000 €
10 500 EUR/m² -84,6% 2022
680 000 €
11 333 EUR/m² +33,3% 2022
510 000 €
7 846 EUR/m² +266,9% 2022
139 000 €
10 692 EUR/m² -21,0% 2022
176 000 €
11 733 EUR/m² -26,7% 2022
240 000 €
9 600 EUR/m² +45,5% 2022
165 000 €
13 750 EUR/m² +368,5% 2022
35 220 €
-78,1% 2021
161 000 €
16 100 EUR/m² -7,8% 2021
174 550 €
4 156 EUR/m² -51,5% 2021
360 000 €
11 250 EUR/m² +102,2% 2021
178 000 €
13 692 EUR/m² -2,7% 2020
183 000 €
91 500 EUR/m² -49,4% 2020
361 905 €
3 977 EUR/m² +287,1% 2020
93 500 €
7 792 EUR/m² -33,2% 2020
140 000 €
10 769 EUR/m² +70,7% 2020
82 000 €
6 833 EUR/m² +26,2% 2020
65 000 €
3 095 EUR/m² -35,0% 2019
100 000 €
9 091 EUR/m² -39,4% 2019
165 000 €
11 786 EUR/m² -60,7% 2019
420 000 €
9 545 EUR/m² +1,2% 2019
415 000 €
13 833 EUR/m² +97,6% 2019
210 000 €
10 500 EUR/m² +23,5% 2018
170 000 €
85 000 EUR/m² +126,7% 2018
75 000 €
7 500 EUR/m² -35,3% 2017
116 000 €
10 545 EUR/m² +49,7% 2017
77 500 €
6 458 EUR/m² -44,6% 2017
140 000 €
10 000 EUR/m² +64,7% 2016
85 000 €
8 500 EUR/m² -2,3% 2015
87 000 €
12 429 EUR/m² +74,0% 2015
50 000 €
25 000 EUR/m² -79,7% 2014
246 350 €
7 246 EUR/m² -19,2% 2014
305 000 €
10 167 EUR/m² +154,2% 2014
120 000 €
8 571 EUR/m² +18,8% 2014
101 000 €
20 200 EUR/m² -72,7% 2014
370 000 €
9 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7913)
Services publics3673 · 5 m
Commerces2057 · 5 m
Santé1337 · 27 m
Tourisme318 · 25 m
Transports294 · 18 m
Enseignement150 · 118 m
Sport/Loisirs84 · 112 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame129 m · Privé
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)153 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry210 m · Public
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire215 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille280 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune