UNE MAISON 3 pièces — 159 500 €
127 RUE PASTEUR 59139 WATTIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 500 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²2 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD96
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wattignies Est
Revenus
25 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Wattignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattignies
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités35
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
A. DumasILEVIA603 m
Wattignies BlumILEVIA620 m
WATTIGNIES - BlumRHDF-59-P2621 m
A. DumasILEVIA632 m
RousselILEVIA644 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,2% évolution globale
189 250 €prix moyen
2025
159 500 €
2 848 EUR/m² -27,2% Vente actuelle 2023
219 000 €
1 991 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WATTIGNIES
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1 182logements autorisés
74 579 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
33 logements2 180 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
34 logements2 360 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
5
29 logements2 031 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1