UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
136 RUE D HAUBOURDIN 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²3 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3451
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633800. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P213
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A. DumasILEVIA250 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,2% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
190 000 €
3 393 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2022
186 000 €
2 548 EUR/m²Biens comparables
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80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
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