UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €
24 RUE DE LA CHARTREUSE 38120 SAINT-EGREVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AO16
Contenance2 758 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochepleine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise11
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
M Réso - Pays Voironnais2
Arrêts les plus proches
Fontanil-Cornillon, RafourM Réso - Métropole Grenobloise360 m
Fontanil-Cornillon, RafourM Réso - Métropole Grenobloise400 m
Saint-Égrève, KarbenM Réso - Métropole Grenobloise427 m
Saint-Égrève, KarbenM Réso - Métropole Grenobloise464 m
LEP Françoise DoltoCars Région Isère547 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-97,7% évolution globale
192 011 €prix moyen
2025
7 000 €
-97,8% 2025
312 000 €
4 160 EUR/m² +43,0% 2025
218 200 €
3 306 EUR/m² +43,6% 2025
152 000 €
3 535 EUR/m² -41,5% Vente actuelle 2022
260 000 €
4 063 EUR/m² +21,3% 2022
214 350 €
3 152 EUR/m² -23,7% 2020
281 000 €
4 194 EUR/m² +25,3% 2020
224 300 €
3 505 EUR/m² +3 350,8% 2019
6 500 €
-96,9% 2019
212 890 €
3 177 EUR/m² -0,7% 2019
214 350 €
3 349 EUR/m² +1 028,2% 2018
19 000 €
+280,0% 2017
5 000 €
-98,0% 2017
252 000 €
3 111 EUR/m² -6,8% 2017
270 400 €
3 605 EUR/m² +2 153,3% 2016
12 000 €
+100,0% 2016
6 000 €
+33,3% 2015
4 500 €
-98,0% 2015
225 000 €
3 409 EUR/m² -11,1% 2015
253 000 €
3 123 EUR/m² +1,2% 2015
250 000 €
3 086 EUR/m² +3,3% 2015
242 000 €
3 559 EUR/m² +4,3% 2015
232 000 €
3 463 EUR/m² +2,7% 2015
226 000 €
3 373 EUR/m² +14,1% 2015
198 000 €
3 000 EUR/m² -14,3% 2015
231 000 €
2 852 EUR/m² -4,1% 2015
241 000 €
3 544 EUR/m² +5,5% 2014
228 500 €
3 570 EUR/m² -21,6% 2014
291 500 €
4 351 EUR/m² +17,6% 2014
247 826 €
3 060 EUR/m² -19,5% 2014
308 027 €
4 597 EUR/m² +70,2% 2014
181 000 €
4 209 EUR/m² -41,6% 2014
310 033 €
4 134 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Le Rocher419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Rocher485 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rochepleine644 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rochepleine656 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Françoise Dolto711 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-EGREVE
183permis récents
1 739logements autorisés
119 021 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1