UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
23 RUE DU PALLUEL 38120 FONTANIL-CORNILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD89
Contenance1 356 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanil-Cornillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Fontanil-Cornillon (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanil-Cornillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise9
M Réso - Pays Voironnais6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
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Fontanil-Cornillon, PALLUELM Réso - Pays Voironnais90 m
PALLUELCars Région Isère91 m
Fontanil-Cornillon, PalluelM Réso - Métropole Grenobloise92 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
129 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-29,0% évolution globale
170 023 €prix moyen
2025
135 000 €
2 813 EUR/m² -42,2% Vente actuelle 2024
233 400 €
3 536 EUR/m² +1 456,0% 2024
15 000 €
-92,1% 2021
189 460 €
2 871 EUR/m² -45,9% 2021
349 994 €
4 070 EUR/m² +94,4% 2020
180 000 €
2 769 EUR/m² +9,2% 2019
164 800 €
2 535 EUR/m² +60,0% 2019
103 000 €
2 146 EUR/m² -22,3% 2018
132 600 €
2 763 EUR/m² -25,1% 2018
177 000 €
2 766 EUR/m² -6,8% 2016
190 000 €
2 262 EUR/m²Biens comparables
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