UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
23 RUE DE VILLENEUVE 69360 TERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 117 m²
Prix/m²5 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AN42
Contenance1 117 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794208. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ternay (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ternay
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault10
Arrêts les plus proches
Ternay CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault231 m
Ternay CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault231 m
Ternay BoucherattesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
Ternay BoucherattesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault468 m
Ternay Croix du MorzeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault578 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D12ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D12ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
5 606 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics52 · 196 m
Santé22 · 264 m
Sport/Loisirs11 · 264 m
Commerces8 · 275 m
Enseignement3 · 470 m
Transports2 · 478 m
Tourisme1 · 438 m
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Ecole maternelle Les Pierres363 m · Public
Collège
Collège Hector Berlioz677 m · Public
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Ecole élémentaire Des Brosses1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TERNAY
200permis récents
796logements autorisés
62 728 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements2 126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements1 890 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1