UNE MAISON 3 pièces — 70 171 €
3 CHE DU TERRIER 69360 TERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 171 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²1 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV308
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096807. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ternay (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,69%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ternay
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault10
Arrêts les plus proches
Ternay Croix du MorzeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault102 m
Ternay Croix du MorzeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault102 m
Ternay Chassagne Grandes CombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault370 m
Ternay Chassagne Grandes CombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault370 m
Ternay CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault498 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
815 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
830 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 171 €prix moyen
2025
70 171 €
1 002 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics70 · 59 m
Santé23 · 216 m
Commerces9 · 218 m
Sport/Loisirs9 · 265 m
Transports4 · 756 m
Enseignement2 · 58 m
Tourisme1 · 679 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Les Pierres343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pierres343 m · Public
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Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut984 m · Public
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Collège Hector Berlioz1.1 km · Public
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Ecole maternelle Flevieu1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TERNAY
200permis récents
796logements autorisés
62 728 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements2 126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements1 890 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1