UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
9 RUE DE LA BARILLERIE 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle EN9
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793891. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale
Revenus
27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
CommerceNaolib69 m
CommerceImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m
CommerceImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO81 m
CommerceNaolib81 m
CommerceNaolib82 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
131 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
131 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-9,7% évolution globale
161 652 €prix moyen
2025
88 000 €
2 933 EUR/m² +10,0% 2025
80 000 €
2 963 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 750 EUR/m² -8,3% 2023
120 000 €
3 429 EUR/m² -4,4% 2023
125 550 €
5 022 EUR/m² -38,2% 2023
203 000 €
3 561 EUR/m² +76,5% 2022
115 000 €
5 227 EUR/m² +42,8% 2022
80 530 €
4 027 EUR/m² -72,2% 2022
290 000 €
4 915 EUR/m² +19,5% 2022
242 647 €
4 412 EUR/m² +2,4% 2021
236 967 €
4 308 EUR/m² -32,3% 2021
350 000 €
5 833 EUR/m² +108,3% 2020
168 000 €
3 055 EUR/m² -54,0% 2020
365 200 €
4 296 EUR/m² +143,5% 2020
150 000 €
3 750 EUR/m² +8,7% 2019
138 000 €
3 632 EUR/m² +56,8% 2019
88 000 €
2 933 EUR/m² +17,3% 2019
75 000 €
2 500 EUR/m² -28,6% 2019
105 000 €
3 500 EUR/m² -68,2% 2018
330 000 €
3 976 EUR/m² +42,2% 2017
232 000 €
2 729 EUR/m² +93,3% 2017
120 000 €
3 158 EUR/m² -15,8% 2017
142 500 €
3 563 EUR/m² +113,6% 2017
66 700 €
3 176 EUR/m² -50,6% 2016
135 000 €
2 455 EUR/m² +22,7% 2014
110 000 €
3 667 EUR/m² +12,8% 2014
97 500 €
2 566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3027)
Services publics1265 · 26 m
Commerces913 · 0 m
Santé630 · 84 m
Tourisme85 · 33 m
Enseignement70 · 173 m
Sport/Loisirs50 · 313 m
Transports14 · 78 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Molière244 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé ENCIA351 m · Privé
école nantaise de commerce362 m · Privé
Ecole nantaise supérieure d'enseignement commercial - ENSEC368 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum423 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1