UNE MAISON 4 pièces — 191 250 €
44 LE TAIL ST AUBIN 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 250 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E241
Contenance570 m²
Préfixe237
SectionE
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793784. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Baubigné
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+394,8% évolution globale
114 951 €prix moyen
2025
191 250 €
1 621 EUR/m² +394,8% Vente actuelle 2018
38 652 €
434 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAULEON
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24 225 m²surface plancher
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1
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2
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1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
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