UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
41 SAINTE LUCE SAINT AUBIN 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 185 m²
Prix/m²1 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE155
Contenance273 m²
Préfixe237
SectionAE
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Baubigné
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
St Aubin Place de l'EgliseTrema (Agglo2B)434 m
St Aubin Place de l'EgliseTrema (Agglo2B)434 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 483 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée St Aubin de Baubigné374 m · Privé
Permis de construire Commune de MAULEON
230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1