UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
33 CADRAN 35120 EPINIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 806 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1356
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Epiniac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Epiniac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Epiniac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+200,0% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 625 EUR/m² +160,0% 2015
50 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de EPINIAC
70permis récents
100logements autorisés
8 208 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
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