UNE MAISON 4 pièces — 157 500 €
49 RUE D'ESQUELBECQ 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE9
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
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WORMHOUT - LEP - CESRHDF-59-P184 m
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WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1424 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1425 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1425 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 500 €prix moyen
2025
157 500 €
1 831 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de WORMHOUT
155permis récents
469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1
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5
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Permis de construire juil. 2024
5
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