UNE MAISON 2 pièces — 155 000 €
168 RTE DE LA COMMANDERIE 33240 LA LANDE DE FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX332
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Lande-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lande-de-Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde196 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde196 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde295 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde295 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde295 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,6% évolution globale
214 667 €prix moyen
2025
155 000 €
1 824 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2025
219 000 €
2 547 EUR/m² -18,9% 2025
270 000 €
2 477 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire206 m · Public
Permis de construire Commune de LA LANDE DE FRONSAC
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283logements autorisés
27 781 m²surface plancher
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1
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