UNE MAISON 3 pièces — 206 000 €
320 RTE DE GEORGES 33240 LA LANDE DE FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 343 m²
Prix/m²2 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH44
Contenance1 343 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13978402. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Lande-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lande-de-Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde17
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde520 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde520 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde669 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde669 m
Salle des fêtesCars Régionaux 33 - Gironde669 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+586,7% évolution globale
118 000 €prix moyen
2024
206 000 €
2 575 EUR/m² +586,7% Vente actuelle 2016
30 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
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