UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
6 IMP JEAN MOULIN 85580 SAINT-MICHEL-EN-L HERM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE278
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-en-l'Herm
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-en-l'Herm (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-en-l'Herm
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
RUE DE L'ABBAYE - SAINT-MICHEL-EN-L'HERMAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande593 m
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Rue de l'AbbayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO593 m
Rue de l'AbbayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent594 m
Rue de l'AbbayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent596 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 975 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics28 · 50 m
Santé15 · 153 m
Sport/Loisirs14 · 491 m
Enseignement5 · 438 m
Tourisme4 · 567 m
Commerces3 · 550 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique de la Terre Conquise438 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm613 m · Privé
Ecole
école primaire privée sainte marie l'abbaye662 m · Privé
Collège
Collège les Colliberts728 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-EN-L HERM
115permis récents
131logements autorisés
11 376 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements165 m²1
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