UNE MAISON 3 pièces — 181 000 €
18 RUE DES CORDEES 85580 SAINT-MICHEL-EN-L HERM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW163
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336418. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-en-l'Herm
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-en-l'Herm (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-en-l'Herm
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Rue de l'AbbayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO911 m
RUE DE L'ABBAYE - SAINT-MICHEL-EN-L'HERMAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande912 m
Rue de l'AbbayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO912 m
Rue de l'AbbayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent913 m
Rue de l'AbbayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent916 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D746Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D746Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D746Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,8% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
181 000 €
2 549 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2017
142 500 €
2 007 EUR/m² -8,1% 2014
155 000 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics26 · 245 m
Santé12 · 321 m
Sport/Loisirs11 · 711 m
Enseignement5 · 664 m
Commerces3 · 864 m
Tourisme3 · 433 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique de la Terre Conquise664 m · Public
Collège
Collège les Colliberts891 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm896 m · Privé
Ecole
école primaire privée sainte marie l'abbaye996 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-EN-L HERM
115permis récents
131logements autorisés
11 376 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements165 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement122 m²1