UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
25 RUE DE LA REPUBLIQUE 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH69
Contenance100 m²
Préfixe344
SectionAH
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-PROJET-RD941 Encoche A.BusCars Régionaux 16 - Charente230 m
ST-PROJET-RD941 Encoche A.BusCars Régionaux 16 - Charente230 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-24,1% évolution globale
115 333 €prix moyen
2025
85 000 €
944 EUR/m² -43,0% Vente actuelle 2023
149 000 €
1 505 EUR/m² +33,0% 2022
112 000 €
1 131 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics10 · 173 m
Enseignement2 · 69 m
Santé1 · 69 m
Commerces1 · 108 m
Sport/Loisirs1 · 143 m
Tourisme1 · 69 m
Transports1 · 51 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole Primaire de La Rochefoucauld-en-Angoumois10 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Projet - Saint-Constant323 m · Privé
Collège
Collège privé Anne-Marie Martel655 m · Privé
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1