UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
9 CHAMP DU MURIER 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH272
Contenance747 m²
Préfixe344
SectionAH
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-PROJET-RD941 Encoche A.BusCars Régionaux 16 - Charente82 m
ST-PROJET-RD941 Encoche A.BusCars Régionaux 16 - Charente82 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,5% évolution globale
167 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 904 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics9 · 263 m
Enseignement2 · 178 m
Santé1 · 178 m
Commerces1 · 130 m
Sport/Loisirs1 · 143 m
Tourisme1 · 195 m
Transports1 · 168 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole Primaire de La Rochefoucauld-en-Angoumois203 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Projet - Saint-Constant363 m · Privé
Collège
Collège privé Anne-Marie Martel465 m · Privé
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1