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Vendu 85 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain100 m²

Prix/m²1 635 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY340

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792845. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Madeleine

Revenus

18 220 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

65%Locataires

44%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Angoul�me (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,114,3 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angoulême

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4

Cars régionaux 24 - Dordogne3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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AngoulêmeFlixBus-eu;FlixTrain-eu750 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)